ठाण्यात म्हाडाची घरे होणार आणखी सस्ती! चितळसर प्रकल्पातील घरांचे दर २०२०-२१ च्या रेडी रेकनरनुसार करण्याचे उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदेंचे निर्देश

ठाणेकरांसाठी एक अत्यंत दिलासादायक आणि आनंदाची बातमी समोर आली आहे. म्हाडाच्या ठाण्यातील चितळसर-मानपाडा येथील गृहप्रकल्पातील घरांच्या किमती आता बऱ्याच प्रमाणात कमी होणार आहेत. उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी या प्रकल्पातील घरांच्या किमती २०२०-२१ च्या रेडी रेकनर दरानुसार (Ready Reckoner Rates) निश्चित करण्याचे स्पष्ट निर्देश दिले आहेत. या महत्त्वपूर्ण निर्णयामुळे आता हे घर अवघ्या ४४ ते ४६ लाख रुपयांत नागरिकांना उपलब्ध होणार असून, यापूर्वीच्या सोडतीमधील ४३४ विजेत्या लाभार्थ्यांना कायम ठेवून उर्वरित घरांसाठी नव्याने लॉटरी काढली जाणार आहे.

नेमका वाद आणि पार्श्वभूमी:

• दरांमध्ये तफावत: म्हाडाने विकसित केलेल्या चितळसर-मानपाडा येथील गृहप्रकल्पातील १,१७३ घरांपैकी ९३८ घरांची सोडत १४ जुलै २०२५ रोजी काढण्यात आली होती. या प्रकल्पातील घरांना २०२०-२१ मध्ये अंशतः भोगवटा प्रमाणपत्र (Partial OC) मिळाल्यामुळे तेव्हा घरांचे दर १० हजार रुपये प्रति चौरस फूट म्हणजेच सुमारे ४४ लाख रुपये निश्चित करण्यात आले होते.

• पूर्ण भोगवटा प्रमाणपत्राचा मुद्दा: मात्र, या प्रकल्पाला पूर्ण भोगवटा प्रमाणपत्र (Full OC) २०२५-२६ मध्ये मिळाल्यामुळे उर्वरित घरांच्या किमती वाढवून ५१ ते ५२ लाखांपर्यंत नेण्यात आल्या. यामुळे एकाच इमारतीत आणि सारख्याच क्षेत्रफळाच्या घरांसाठी वेगवेगळ्या किमती आकारल्या जात असल्याने नागरिकांमध्ये आणि अर्जदारांमध्ये मोठा संभ्रम व नाराजी होती. दरांमध्ये मोठी तफावत असल्यामुळे याविरोधात म्हाडा कार्यालयाकडे तक्रारी दाखल करण्यात आल्या होत्या.

उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंद्यांची उच्चस्तरीय बैठक व आदेश:

• वाढलेल्या किमतींमुळे आणि नागरिकांच्या तक्रारींची गंभीर दखл घेत उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांच्या उपस्थितीत व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगद्वारे म्हाडाची उच्चस्तरीय बैठक पार पडली. या बैठकीला म्हाडाचे व्यवस्थापकीय संचालक संजीव जयस्वाल, कोकण मंडळाचे मुख्य अधिकारी डॉ. विशाल राठोड यांच्यासह अधिकारी आणि नागरिक उपस्थित होते.

• एकसमान दर धोरण: एकाच इमारतीत समान क्षेत्रफळाच्या फ्लॅट्ससाठी वेगवेगळे दर आकारणे चुकीचे असल्याचे स्पष्ट करत उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी सरसकट २०२०-२१ चा रेडी रेकनर दर ग्राह्य धरून किंमत आकारण्याचे निर्देश दिले.

• ४३४ लाभार्थ्यांना दिलासा व नवीन लॉटरी: यापूर्वीच्या सोडतीमध्ये ज्या ४३४ लाभार्थ्यांनी आपली स्वीकृती पत्रे (Acceptance Letters) म्हाडाकडे जमा केली आहेत, त्यांना यासवलतीचा व जुन्या दराचा लाभ देऊन कायम ठेवण्यात यावे. तर उर्वरित घरांसाठी सुधारित व कमी केलेल्या दरांनुसार (२०२०-२१ च्या रेडी रेकनरप्रमाणे ४४ ते ४६ लाख रुपये) नव्याने लॉटरी काढण्याचे आदेश प्रशासनाला देण्यात आले आहेत. या निर्णयामुळे हक्काच्या घराचे स्वप्न पाहणाऱ्या सर्वसामान्यांना मोठा आर्थिक दिलासा मिळणार आहे.