घरमालक डिपॉझिट परत करत नाहीये? मग 'हे' कायदेशीर पर्याय वापरून मिळवा आपले पैसे परत!

मुंबई: भाड्याने घर घेताना सुरक्षा ठेव (Security Deposit) म्हणून मोठी रक्कम घरमालकाकडे जमा केली जाते. मात्र, घर सोडताना अनेकदा घरमालक विविध कारणे सांगून हे पैसे परत करण्यास टाळाटाळ करतात. अशा परिस्थितीत भाडेकरूने घाबरून न जाता कायदेशीर मार्गाचा अवलंब कसा करावा, याची सविस्तर माहिती समोर आली आहे.

तुमचे कायदेशीर अधिकार आणि पर्याय:

भाडे करार (Rent Agreement) तपासा: डिपॉझिट परत मिळवण्यासाठी सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे तुमचा 'रेंट एग्रीमेंट' होय. त्यात डिपॉझिट परत करण्याच्या अटी स्पष्टपणे नमूद केलेल्या असाव्यात.

लीगल नोटीस पाठवा: जर घरमालक विनाकारण पैसे थांबवत असेल, तर वकिलामार्फत त्यांना औपचारिक कायदेशीर नोटीस पाठवा. अनेकदा नोटीस मिळाल्यावर घरमालक पैसे परत करण्यास तयार होतात.

रेंट कंट्रोल अ‍ॅक्ट: प्रत्येक राज्याचे स्वतःचे भाडे नियंत्रण कायदे असतात (उदा. महाराष्ट्र भाडे नियंत्रण अधिनियम). या कायद्यांतर्गत भाडेकरूंना संरक्षण दिलेले असते.

दिवाणी न्यायालय (Civil Court): जर रकमेचा वाद मोठा असेल, तर तुम्ही दिवाणी न्यायालयात धाव घेऊ शकता. 'रिकव्हरी ऑफ मनी' अंतर्गत खटला दाखल करता येतो.

कंझ्युमर कोर्ट (Consumer Court): काही विशेष प्रकरणांमध्ये, जर घरमालकाने दिलेली सेवा 'व्यावसायिक' स्वरूपाची असेल, तर ग्राहक न्यायालयातही दाद मागता येते.

पोलीस तक्रार: जर घरमालक धमकी देत असेल किंवा फसवणूक करत असेल, तर स्थानिक पोलीस ठाण्यात तक्रार नोंदवा.

महत्त्वाची टीप:
घर सोडण्यापूर्वी घराचे