डोनाल्ड ट्रम्प यांच्या अब्जावधींच्या कमाईतील 'भारतीय कनेक्शन' समोर; काहीही न करता कमावले कोट्यवधी रुपये!

अमेरिकेचे माजी राष्ट्राध्यक्ष डोनाल्ड ट्रम्प यांची रिअल इस्टेट कंपनी 'द ट्रम्प ऑर्गनायझेशन' भारतामध्ये अत्यंत प्रभावीपणे कार्यरत आहे. ट्रम्प यांनी भारतात कोणताही थेट गुंतवणूक प्रकल्प उभारण्यापेक्षा 'ब्रँड लाईसन्सिंग'चे मॉडेल अवलंबले आहे, ज्यातून त्यांना काहीही न करता कोट्यवधी रुपयांची कमाई होते.

कमाईचे मुख्य सूत्र:

ट्रम्प ऑर्गनायझेशन स्थानिक बिल्डर्सना आपल्या नावाचा (Brand Name) वापर करण्याची परवानगी देते. या बदल्यात ट्रम्प यांना 'लाईसन्स फी' आणि 'रॉयल्टी' मिळते. भारतामध्ये मुंबई, पुणे, गुरुग्राम आणि कोलकाता यांसारख्या शहरांत ट्रम्प टॉवर्सचे मोठे प्रकल्प आहेत. अलीकडील आकडेवारीनुसार, ट्रम्प यांनी गेल्या वर्षभरात भारतातून सुमारे ८.५ दशलक्ष डॉलर्स (सुमारे ८०.७५ कोटी रुपये) केवळ या नावानिशी कमावले आहेत.

 

भारतातील प्रकल्पांचा विस्तार:

• लाईसन्सिंग मॉडेल: स्थानिक विकासक (उदा. लोढा ग्रुप, पंचशील रियल्टी, ट्रायबेका डेव्हलपर्स) लक्झरी निवासी किंवा व्यावसायिक प्रकल्प बांधतात. ट्रम्प यांचा ब्रँड वापरल्यामुळे या फ्लॅट्सना बाजारातील इतर घरांच्या तुलनेत ३० ते ३५ टक्के जास्त दर मिळतो.

• मोठी बाजारपेठ: अमेरिकाबाहेरील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये भारत हा ट्रम्प यांच्यासाठी सर्वात मोठा आणि फायदेशीर बाजार ठरला आहे.

• व्यावसायिक प्रकल्प: निवासी प्रकल्पांनंतर आता ट्रम्प समूह व्यावसायिक कार्यालयांच्या (Commercial Towers) क्षेत्रातही भारतात विस्तार करत आहे. पुण्यासारख्या शहरात १७०० कोटींच्या गुंतवणुकीचे प्रकल्पही पाइपलाईनमध्ये आहेत.

ट्रम्प यांना भारतातून होणारी ही कमाई ही एक प्रकारची 'पॅसिव्ह इन्कम' असून, ट्रम्प टॉवर हा ब्रँड भारतीयांच्या जीवनशैलीचा आणि प्रतिष्ठेचा भाग बनला आहे, असे रिअल इस्टेट तज्ज्ञांचे मत आहे.