EMI Calculator: 30 वर्ष फेडायचंय घराचं कर्ज… ईएमआयपासून लवकर सुटका मिळवण्यासाठी 7 टिप्सचा विचार करून पाहा

EMI Calculator: घर खरेदी करणं हे प्रत्येकाचे स्वप्न असतं, परंतु त्यासोबत दीर्घकालीन गृहकर्जाची जबाबदारी  देखील खांद्यावर येते. दीर्घ कर्जाचा कालावधी मानसिक आणि आर्थिकदृष्ट्या कठीण असू शकतो. पण, काही स्मार्ट उपायांनी, तुम्ही कर्जाचा कालावधी कमी करू शकता आणि लाखो रुपये व्याज वाचवू शकता. अशाच काही प्रभावी टिप्स येथे आहेत.सर्वात प्रभावी मार्ग म्हणजे आंशिक प्रीपेमेंट. वर्षातून एकदा किंवा दोनदा, कर्जाच्या मुद्दलाचा काही भाग बोनस,  अतिरिक्त बचतीतून बाजूला ठेवा आणि बँकेला द्या . बहुतेक बँका फ्लोटिंग रेट होम लोनवर प्रीपेमेंट पेनल्टी आकारत नाहीत. यामुळे मुद्दल कमी होते आणि एकून व्याजाची रक्कम देखील लक्षणीयरीत्या कमी होते.

जर तुमचा पगार दरवर्षी वाढत असेल, तर तुमचा EMI 5 ते 10 टक्के वाढवण्याचा विचार करा. EMI मध्ये थोडीशी वाढ देखील कर्जाचा कालावधी कमी करण्यात मोठी भूमिका बजावू शकते. अशा प्रकारे, तुम्ही अनेक वर्षांपूर्वी कर्जमुक्त होऊ शकता. जर दुसरी बँक कमी व्याजदर देत असेल, तर बॅलन्स ट्रान्सफरचा विचार केला जाऊ शकतो. परंतु निर्णय घेण्यापूर्वी प्रक्रिया शुल्क, कायदेशीर शुल्क आणि इतर खर्च विचारात घ्या. योग्य गणना केल्यानंतरच बॅलन्स ट्रान्सफर फायदेशीर ठरू शकते.

दीर्घ मुदतीच्या कर्जांचे एकूण व्याजदर जास्त असतात. जर तुमचे उत्पन्न स्थिर असेल आणि तुम्ही तुमचे बजेट व्यवस्थापित करू शकत असाल, तर कमी मुदतीचे कर्ज घेणे अधिक फायदेशीर ठरू शकते. तसेच, शक्य असल्यास तुमच्या सध्याच्या कर्जाची मुदत कमी करण्याचा विचार करा.

दरवर्षी एक अतिरिक्त ईएमआय भरणे देखील प्रभावी आहे. साधारणपणे एका वर्षात 12 ईएमआय भरले जातात, परंतु जर तुम्ही 13 वा ईएमआय जोडला तर कर्जाचा कालावधी 2 ते 3 वर्षांनी कमी करता येतो. हे छोटे पाऊल दीर्घकाळात मोठे फायदे देते. मासिक बजेट तयार करून अनावश्यक खर्चावर नियंत्रण ठेवा. उर्वरित रक्कम थेट कर्जाच्या प्रीपेमेंटमध्ये गुंतवा. खर्च नियंत्रित केल्याने कर्ज लवकर पूर्ण होण्यास मदत होते.

यासोबतच, आपत्कालीन निधी तयार करणे देखील आवश्यक आहे. अतिरिक्त बचत पूर्णपणे कर्जात गुंतवणे योग्य नाही. कमीत कमी सहा महिन्यांच्या खर्चाइतकी रक्कम बाजूला ठेवा जेणेकरून अचानक उद्भवलेल्या परिस्थितीत नवीन कर्ज घेण्याची आवश्यकता भासू नये. योग्य नियोजन, नियमितता आणि लहान आर्थिक सवयींसह, तुम्ही गृहकर्जाचा भार कमी करू शकता आणि व्याजात बरीच बचत करू शकता.