मालमत्ता कर म्हणजे काय? हा कर किती आणि कसा भरावा? जाणून घ्या

आज आम्ही तुम्हाला एका कराविषयी (टॅक्स) माहिती देणार आहोत. नावाप्रमाणेच मालमत्ता कर हा मालमत्तेवरील कर आहे. सामान्य भाषेत याला हाऊस टॅक्स असेही म्हणतात. हा कर महापालिका किंवा नगरपालिका जमीन, घर, फ्लॅट किंवा दुकान इत्यादी स्थावर मालमत्तेवर आकारते. चला जाणून घेऊया सविस्तर माहिती. चला तर मग याविषयीची माहिती जाणून घेऊया.

नावाप्रमाणेच मालमत्ता कर हा मालमत्ता कर आहे. सामान्य भाषेत याला हाऊस टॅक्स असेही म्हणतात. हा कर महापालिका किंवा नगरपालिका स्थावर, जमीन, घर, फ्लॅट किंवा दुकान इत्यादी मालमत्तेवर आकारते. साधारणपणे वर्षातून एकदा हा कर वसूल केला जातो, पण काही महानगरपालिका सहामाही किंवा तिमाही हप्त्यांमध्ये तो वसूल करतात. चला जाणून घेऊया सविस्तर माहिती.

मालमत्ता कर म्हणजे काय?

मालमत्ता कर म्हणजे मालमत्तेवर भरलेला कर. मालमत्तेचे मूल्य जितके जास्त तितका कर जास्त असतो. या करातून मिळणारी रक्कम हा स्थानिक स्वराज्य संस्थांच्या उत्पन्नाचा मुख्य स्रोत आहे. हीच रक्कम उद्याने, रस्ते, गटारे, सांडपाणी व्यवस्था, पथदिवे आणि इतर सार्वजनिक सुविधांच्या देखभालीसाठी वापरली जाते.

मालमत्ता कर किती भरावा लागेल?

महापालिकेने गोळा केलेला हा मालमत्ता कर एका सूत्राद्वारे मोजला जातो, हे सूत्र असे आहे. मालमत्ता कर = (आधार मूल्य × बिल्ट-अप क्षेत्र × वय घटक × इमारतीचा प्रकार × वापराची श्रेणी) – घसारा येथे बेस व्हॅल्यू म्हणजे एखाद्या क्षेत्रात प्रति चौरस फूट निश्चित किंमत. बिल्ट-अप एरिया म्हणजे घराचे एकूण बिल्ट-अप क्षेत्र, ज्यात भिंती आणि इतर संरचनांचा समावेश आहे.

वय घटक इमारत किती जुनी आहे हे दर्शविते. नवीन इमारतींवर सहसा जास्त कर आकारला जातो. इमारतीचा प्रकार म्हणजे निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक. वापराची श्रेणी म्हणजे स्वयंभू, भाड्याने घेतलेले किंवा रिकामे घर म्हणजे इमारतीचे वय आणि स्थिती यांच्या आधारे घसारा होय.

याशिवाय कोणत्याही मालमत्ता किंवा मालमत्तेवरील कर हे मालमत्तेचे स्थान, वय, आकार किंवा मालमत्तेच्या प्रकारावर अवलंबून असते.

आपण मालमत्ता कर उशिरा भरला नाही किंवा भरला नाही तर काय होईल?

मालमत्ता कर भरण्यात अयशस्वी झाल्यास किंवा उशीरा पैसे भरल्यास दंड आणि व्याज होऊ शकते. वेगवेगळ्या राज्ये आणि महानगरपालिकांचे यासाठी वेगवेगळे नियम आहेत. साधारणत: व्याज किंवा दंड 5 ते 20 टक्के आकारला जाऊ शकतो. ही अतिरिक्त रक्कम मूळ कराच्या वर आकारली जाते.