मुंबईत घर खरेदी महागणार! मालमत्ता नोंदणी शुल्कात ३० हजारांवरून ५० हजारांपर्यंत वाढ करण्याच्या विचारात महायुती सरकार

मुंबईतील मालमत्ता बाजारपेठेत घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी एक धक्कादायक बातमी समोर आली आहे. महायुती सरकार मुंबईतील मालमत्ता नोंदणी शुल्क (Property Registration Fee) ३०,००० रुपयांवरून ५०,००० रुपयांपर्यंत वाढवण्याबाबत विचार करत आहे.

प्रकल्पाची सविस्तर माहिती:

• सध्याची स्थिती: सध्या मुंबईमध्ये ३० लाख रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी ३०,००० रुपये हे निश्चित शुल्क आकारले जाते. ३० लाख रुपयांपेक्षा कमी किमतीच्या मालमत्तेसाठी मालमत्ता मूल्याच्या १ टक्के शुल्क आकारले जाते.

• प्रस्तावित बदल: राज्य सरकार महसुलात वाढ करण्याच्या उद्देशाने हे नोंदणी शुल्क ३०,००० रुपयांवरून ५०,००० रुपयांपर्यंत वाढवण्याचा विचार करत आहे.

• घर खरेदीवर परिणाम: या निर्णयामुळे मुंबईत घर खरेदी करणे अधिक महाग होणार असून, सर्वसामान्य मध्यमवर्गीय गृहखरेदीदारांवर याचा अतिरिक्त आर्थिक भार पडण्याची शक्यता आहे.

इतर महत्त्वाचे बदल:

• कठोर दंड: जानेवारी २०२६ पासून, मुद्रांक शुल्काचा (Stamp Duty) अपुरा भरणा केल्यास आता १ लाख रुपयांपर्यंत दंड आकारला जाऊ शकतो, जो पूर्वी ५,००० रुपयांपर्यंत मर्यादित होता.

• मालमत्ता कर सवलत: दुसरीकडे, महायुती सरकारने मुंबई महापालिकेच्या हद्दीत ७०० चौरस फुटांपर्यंतच्या घरांसाठी मालमत्ता कर माफीचा ऐतिहासिक निर्णय घेतला असून, यामुळे मुंबईकरांना मोठा दिलासा मिळाला आहे.

सरकारचा हा मालमत्ता नोंदणी शुल्क वाढवण्याचा विचार सध्या चर्चेच्या टप्प्यावर आहे. यामुळे आगामी काळात घर खरेदीच्या एकूण खर्चात वाढ होणार असल्याने नागरिकांकडून या प्रस्तावावर तीव्र प्रतिक्रिया उमटण्याची शक्यता आहे.